Đề xuất kéo dài thời gian vay ưu đãi mua nhà

ANTĐ – Chiều 12-8, UBND TP Hà Nội cho biết, tính tới ngày 6-8, Hà Nội đã có 53 khách hàng (1 doanh nghiệp, 52 cá nhân) ký cam kết vay vốn từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng với các ngân hàng thương mại.

Các ngân hàng đã giải ngân được 46,6 tỷ đồng (trong đó 1 khách hàng doanh nghiệp là 34 tỷ đồng, 52 khách hàng cá nhân là 12,6 tỷ đồng). Đến ngày 1-8, Hà Nội có 26 dự án đã và đang được xem xét điều chỉnh mục đích từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội và điều chỉnh cơ cấu căn hộ nhà ở thương mại cho phù hợp nhu cầu thị trường. Để tiếp tục đẩy mạnh phát triển nhà ở giá rẻ cho người thu nhập thấp, UBND TP thống nhất sẽ kiến nghị Chính phủ cho phép mở rộng đối tượng được vay vốn ưu đãi từ gói 30.000 tỷ đồng. Đồng thời, TP cũng đề xuất nâng thời hạn được vay đối với khách hàng (cá nhân) tối thiểu là 15 năm thay vì tối thiểu là 10 năm như hiện nay.

Chính Trung

Từ khoá: khách hàng khách hàng cá nhân thu nhập thấp cá nhân người thu nhập thấp khách hàng doanh nghiệp

Không quên khuyến cáo

ANTĐ – Điều chỉnh giá dịch vụ y tế và tăng giá điện đầu tháng 8, mặc dù theo lộ trình đã được vạch ra sẵn, nhưng vẫn không khỏi gây choáng cho giới sản xuất, kinh doanh cũng như việc chi tiêu hàng ngày của người dân. Điện là đầu vào của các ngành sản xuất nên tăng giá điện tất yếu sẽ tác động tới các mặt hàng thiết yếu, đẩy chỉ số giá tiêu dùng tăng cao hơn. Từ người dân tới doanh nghiệp không thể không tăng chi phí.

Sau khi khẳng định chắc chắn phải tăng giá điện, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ nhắc nhở, nếu điều chỉnh giá điện, giá viện phí không khéo lập tức kéo lạm phát quay trở lại, vì yếu tố tâm lý là rất lớn. Ông dẫn chứng như tăng lương, có khi lương chưa đến tay thì bát phở, cân thịt, con cá đã tăng giá rồi. Bộ trưởng cũng chia sẻ với quan điểm không thể lấy giá điện của Việt Nam so với thế giới vì nước ta còn nghèo, thu nhập của người dân còn thấp. Vì vậy, Nhà nước sẽ bao cấp cho người nghèo (tiêu thụ khoảng vài chục kWh/tháng), hỗ trợ cho người thu nhập thấp; khuyến khích các doanh nghiệp tiêu thụ ít điện bằng cơ chế thuế, chứ không giữ giá điện thấp để bao cấp tất cả.

Dưới góc nhìn của một số chuyên gia, thời điểm tăng giá điện có thể coi là hợp lý, song diễn biến giá cả từ nay tới cuối năm phụ thuộc rất lớn vào các quyết sách thực hiện lộ trình điều chỉnh giá điện, than, xăng dầu, dịch vụ y tế, giáo dục. Trên thị trường thế giới, giá xăng, dầu, phân bón, phôi thép, nông sản biến động phức tạp, giá các mặt hàng này ở trong nước sẽ diễn biến theo. Theo Viện Kinh tế – Tài chính, nếu Chính phủ thực hiện các quyết sách mạnh điều chỉnh giá một số mặt hàng quan trọng và nhạy cảm hoặc sớm nới lỏng tiền tệ để tạo động lực cho tăng trưởng cao hơn, thì CPI tháng 12-2013 sẽ còn tăng lên so với cùng kỳ năm 2012 ở mức 5,5 – 6,5%. Chuyên gia kinh tế trưởng Ngân hàng Thế giới tại Việt Nam phân tích, tình hình tăng trưởng kinh tế chậm lại có thể tạo sức ép khiến Chính phủ tiếp tục nới lỏng chính sách tài khóa và tiền tệ, điều chỉnh tăng giá điện, than, xăng dầu, giá viện phí. Từ đó sẽ tạo áp lực lên lạm phát và làm xói mòn những thành quả bước đầu của ổn định vĩ mô. Thời điểm này, Việt Nam đang “mắc kẹt” ở giai đoạn tăng trưởng chậm lại dài nhất kể từ thập niên 1980.

Mục tiêu đặt ra cho cả năm nay là kiểm soát chỉ số giá tiêu dùng tăng dưới 8%. Thực hiện lộ trình tăng giá theo cơ chế thị trường là hiển nhiên, song không nên quên khuyến cáo của giới chuyên gia: nếu tăng giá ồ ạt, không hợp lý, nhất là kiểm soát không chặt, thì cái giá phải trả chính là lạm phát tăng cao trở lại bất chấp các giải pháp ngăn chặn.

Đan Thanh

Từ khoá: kinh tế người thu nhập thấp chính phủ thế giới gia người dân việt nam tăng trưởng thu nhập thấp

Giá điện tăng 5% từ ngày 1/8/2013

(PetroTimes) –Ngày 31/7/2013, Bộ Công Thương đã ban hành Thông tư số 19/2013/TT-BCT quy định về giá bán điện và hướng dẫn thực hiện.

Giá điện được điều chỉnh là hợp lý và phù hợp với lộ trình tiến tới cơ chế giá thị trường.

Theo đó, kể từ ngày 01/8/2013, giá bán điện bình quân là 1.508,85 đ/kWh (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng), tăng 71,85 đ/kWh (5%) so với giá bán điện bình quân đang áp dụng (1.437 đ/kWh).

Việc điều chỉnh giá bán điện lần này để bù đắp một phần chi phí phát điện tăng lên do tăng giá than và tăng giá khí. Đặc biệt là giá than từ ngày 20/4/2013 tăng từ 37 – 41% tùy từng loại than.

Lần điều chỉnh giá bán điện này không có sự thay đổi về đối tượng áp giá, cơ cấu biểu giá mà chỉ điều chỉnh mức giá đối với các đối tượng theo quy định tại Quyết định 268/QĐ-TTg ngày 23/02/2011 của Thủ tướng Chính phủ. Mức giá bán điện sinh hoạt bậc thang từ 0 đến 50 kWh áp dụng cho hộ nghèo và thu nhập thấp không thay đổi.

Với biểu giá bán điện ban hành kèm theo Thông tư số 19/2013/TT-BCT của Bộ Công Thương, các hộ nghèo và thu nhập thấp sử dụng điện sinh hoạt đến 50 kWh/tháng sẽ không tăng chi, các hộ sử dụng điện sinh hoạt 100 kWh/tháng tăng chi 6.800 đ/tháng, sử dụng 150 kWh/tháng tăng chi 10.650 đ/tháng, sử dụng 200 kWh/tháng tăng chi 15.500 đ/tháng, sử dụng 300 kWh/tháng tăng chi 26.000 đ/tháng, sử dụng 400 kWh/tháng tăng chi 37.200 đ/tháng.

Trước đó, tại buổi họp báo thường kỳ tháng 7/2013, trả lời báo chí xung quanh câu chuyện về giá của ngành điện, Bộ trưởng – Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Vũ Đức Đam đã khẳng định: Giá điện phải được điều chỉnh nhưng sẽ có lộ trình. Bộ trưởng cũng nhấn mạnh, việc điều chỉnh giá điện sẽ được tính toán và sẽ có chính sách hỗ trợ cho người dân, đặc biệt là người thu nhập thấp, hộ nghèo.

Đề cập cụ thể hơn về vấn đề này, Bộ trưởng Vũ Đức Đam cho biết đây là chủ trương nhất quán của Đảng và Nhà nước để nước ta tiến tới cơ chế thị trường, điện cũng là một trong những mặt hàng phải được điều chỉnh theo cơ chế thị trường.

Ngoài ra, Bộ trưởng cũng cho biết, Chính phủ cũng sẽ dành nhiều chính sách ưu đãi, cả về mặt tài chính cho các doanh nghiệp tham gia đầu tư vào các dự án điện.

Thanh Ngọc

Từ khoá: thuế giá trị gia tăng giá trị gia tăng người thu nhập thấp chính phủ thu nhập thấp thị trường gia

Mua nhà trả góp lãi suất 0% có thực sự hỗ trợ người mua?

PN – Nhằm cạnh tranh với gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hỗ trợ mua nhà dành cho người thu nhập thấp, nhiều ngân hàng (NH) đang mạnh tay cho vay mua nhà với lãi suất (LS) thấp, thậm chí 0%/năm. Tuy nhiên, liệu NH có thực sự hỗ trợ người mua nhà?

Ảnh minh họa: Internet

NH Phát triển TP.HCM (HDBank) đang có mức LS vay 0% trong vòng một năm đầu tiên. Thời hạn vay vốn kéo dài đến 20 năm, giá trị khoản vay tối đa 70% giá trị hợp đồng mua bán căn hộ. Chương trình này được áp dụng cho khách hàng mua căn hộ thuộc dự án Dragon Hill Residence and Suites (xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, TP.HCM). Đây có thể xem là chương trình cho vay mua nhà hấp dẫn nhất trong thời điểm hiện nay.

Tương tự, NH Quốc tế (VIB) cũng công bố chương trình cho vay mua căn hộ tại block A5 dự án Ehome 3, do Công ty cổ phần đầu tư Nam Long triển khai, với LS 0% trong năm đầu tiên của khoản vay. Sau thời gian ưu đãi, LS được áp dụng ở mức LS tiết kiệm kỳ hạn một năm của VIB cộng 4% một năm. Với việc không phải trả cả lãi lẫn nợ gốc trong năm đầu tiên, thực ra người mua nhà không hưởng được lợi nhiều. Bởi, sau một năm, người mua phải đóng lãi cho toàn bộ khoản vay, bên cạnh đó thời gian vay vẫn được giữ nguyên. Với cách này, nếu khách hàng vay khoảng 600 triệu đồng, trả trong vòng 15 năm, LS tạm tính là 13%/năm, VIB sẽ bị thiệt hại khoảng 60 triệu đồng tiền lãi, tuy nhiên sau đó NH sẽ lấy lại, vì khoản góp vốn năm đầu tiên (khoảng 40 triệu đồng) không được NH trừ ra.

Ảnh minh họa: thebox.vn

Hiện còn có Ngân hàng Đông Nam Á (Seabank) và NH Việt Nam thương tín (Vietbank) công bố cho vay mua nhà với LS 0% nhưng thời gian áp dụng mức LS ưu đãi chỉ vỏn vẹn một tháng. Mức LS từ tháng thứ hai đến hết năm đầu tiên được hai NH này cố định. Từ tháng 13 trở đi, người vay bắt đầu phập phồng theo LS thị trường hoặc theo quy định của NH.

Thực chất, thay vì giảm giá nhà, những dự án tuyên bố ưu đãi LS ở mức 0% trong vòng một, hai năm đầu hay lâu hơn chỉ nhằm đẩy hàng. Đây không phải là biện pháp mới. Việc nâng giá lên trước khi hỗ trợ LS hay thu thêm những khoản phụ phí là rất phổ biến và đã có nhiều cảnh báo. Do đó, người mua nhà cũng khó biết được liệu chủ dự án có nâng giá nhà rồi ưu đãi LS? Hiện tượng giảm giá bằng những chiêu PR hơn là thực tế đã từng xảy ra. Điển hình là bên bán không công bố rõ những điều kiện kèm theo để hưởng ưu đãi, những điều khoản nhỏ có thể làm số tiền thực tế mà khách hàng phải trả tăng lên. Vì vậy, khách hàng nên cẩn thận xem xét rõ ràng từng chi tiết trước khi đi đến quyết định mua nhà.

Thực tế, hợp đồng vay mua nhà thường từ 10 năm trở lên, nhưng khi ký hợp đồng, NH thường không ghi LS cụ thể sau thời gian ưu đãi, mà chỉ là điều chỉnh theo LS thị trường. Sau khi hết thời gian ưu đãi ít ỏi, mức LS cho vay ít nhất cũng phải 13-15% một năm. Đây là lý do khiến các chương trình cho vay bất động sản giải ngân rất chậm, dù đây là thời điểm khá tốt để mua nhà.

Ca Hảo

Từ khoá: hợp đồng người thu nhập thấp thu nhập thấp khách hàng bất động sản vib gia công ty cổ phần

Gói 30.000 tỷ đồng: Không phải ai cũng vay được

(ĐTCK) Việc triển khai gói tín dụng ưu đãi bất động sản 30.000 tỷ đồng hiện đang được coi là chậm và quá phức tạp, đặc biệt với phía người vay mua nhà.

Theo Phó giám đốc NHNN TP. HCM Nguyễn Hoàng Minh, lý do chính là, người vay vốn, ngoài việc phải thỏa mãn các điều kiện về hoàn cảnh, phải chứng minh được khả năng trả nợ.

>Vướng mắc triển khai gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng

Đến nay, việc giải ngân gói tín dụng hỗ trợ mua, thuê mua nhà 30.000 tỷ đồng đã được các ngân hàng triển khai tới đâu, thưa ông?

Theo quy định tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN (Thông tư 11), các ngân hàng thương mại (NHTM) được chỉ định cho vay hỗ trợ nhà ở gồm Agribank, BIDV, Vietinbank, Vietcombank và MHB. Việc giải ngân cho vay đối với các cá nhân và doanh nghiệp được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành và quy trình tín dụng của từng NHTM. Hiện các NHTM kể trên đã có văn bản hướng dẫn cụ thể về hình thức, thủ tục, quy định, điều kiện, thẩm định hồ sơ cho vay hỗ trợ nhà ở đối với khách hàng. Người có nhu cầu vay vốn mua nhà ở theo gói tín dụng này có thể liên hệ trực tiếp với các NHTM để được hướng dẫn chi tiết về các điều kiện, thủ tục vay vốn. Việc triển khai cho vay hỗ trợ nhà ở theo gói 30.000 tỷ đồng có sự chỉ đạo từ nhiều cơ quan ban ngành. Những vướng mắc trong cơ chế cho vay của ngân hàng đã được báo cáo lên NHNN để có chỉ đạo kịp thời nhằm giải quyết các khó khăn, giúp khách hàng tiếp cận nguồn vốn thuận lợi. Các vấn đề vướng mắc khác liên quan đến trách nhiệm hướng dẫn của Bộ Xây dựng mà các NHTM đã kiến nghị, NHNN chi nhánh TP. HCM cũng đã tổng hợp và đề xuất các chỉ đạo, hướng dẫn cụ thể hơn của Bộ Xây dựng.

Có thông tin rằng, một số ngân hàng đã công bố tỷ trọng phân bổ nguồn tín dụng ưu đãi là 60% cho doanh nghiệp và 40% cho người tiêu dùng trong 3 năm đầu tiên. Thực hư chuyện này ra sao?

Khoản 4, Điều 2, Thông tư 11 quy định: “Tổng mức cho vay của các ngân hàng đối với doanh nghiệp chiếm tối đa 30% nguồn tái cấp vốn hỗ trợ nhà ở theo quy định tại khoản 1 Điều 8 Thông tư này. Như vậy, nguồn tái cấp vốn 30.000 tỷ đồng của NHNN cho các NHTM đối với dư nợ cho vay doanh nghiệp tối đa là 30% và người tiêu dùng là 70%. NHNN phối hợp với Bộ Xây dựng và các NHTM đã có giải pháp kiểm soát tổng thể, đảm bảo cho vay đối với các doanh nghiệp tối đa bằng 30% tổng nguồn vốn cho vay trong gói 30.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong từng thời điểm, tỷ lệ này có thể thay đổi, miễn sao về tổng thể, chỉ 9.000 tỷ đồng được dành cho doanh nghiệp. Bên cạnh phần tái cấp vốn của NHNN thì một số NHTM đã tự cân đối thêm nguồn vốn của ngân hàng và cam kết lãi suất cho vay hỗ trợ mua nhà ở xã hội là 6%/năm. Vì thế, tỷ lệ 60% cho doanh nghiệp và 40% cho người tiêu dùng trong phần nguồn vốn mà các NHTM triển khai là chiến lược kinh doanh của từng ngân hàng, không mâu thuẫn với Thông tư 11 hay Thông tư 07.

Thời hạn cho cá nhân vay vốn là 10 năm làm cho người thu nhập thấp hàng tháng phải trả khoản tiền vay gốc và lãi cao hơn mức thu nhập của họ. Có nên tăng thời hạn này lên 15 hay 20 năm hay không, thưa ông?

10 năm là thời hạn tối đa áp dụng mức lãi suất ưu đãi 6%/năm cho các khoản vay mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại. Các NHTM, khi nhận hồ sơ vay mua nhà ở của khách hàng, sẽ căn cứ vào thu nhập thực tế, nhu cầu vay thực tế, thời hạn vay thực tế và khả năng trả nợ của khách hàng để ra quyết định giải ngân phù hợp. Nếu khách hàng có nhu cầu vay dài hơn 10 năm thì từ năm thứ 11 trở đi sẽ áp dụng mức lãi suất thỏa thuận giữa các NHTM và khách hàng vay vốn.

Người thu nhập thấp phải có tài sản bảo đảm, đây có phải là rào cản với họ khi muốn tiếp cận nguồn tín dụng ưu đãi?

Điều 6, Thông tư 11 quy định: “Ngân hàng xem xét và quyết định việc cho vay có bảo đảm hoặc không có bảo đảm bằng tài sản theo quy định của pháp luật”. Như vậy, NHNN giao quyền cho NHTM quyết định có thế chấp hay không, tùy thuộc vào tình hình tài chính và năng lực trả nợ của khách hàng vay. Theo quy định hiện hành về tài sản thế chấp, các NHTM được phép cho vay đảm bảo bằng tài sản hình thành từ vốn vay. Căn nhà mua là một dạng tài sản sẽ hình thành từ vốn vay, khi đó, có thể thỏa thuận hợp đồng thế chấp ba bên gồm ngân hàng – khách hàng – chủ đầu tư dự án. Văn bản triển khai hướng dẫn của NHTM đều có quy định cụ thể về vấn đề này.

Có ý kiến cho rằng, người có thu nhập thấp rất khó tiếp cận gói 30.000 tỷ đồng. Còn phía ngân hàng lại lý giải có quá nhiều vướng mắc. Ông nghĩ sao về điều này?

Hiện chúng tôi cũng đang tập hợp những khó khăn, vướng mắc mà các ngân hàng phản ánh về. Theo chúng tôi được biết, phía ngân hàng triển khai chương trình này không có gì khó khăn, nhưng người muốn vay phải có xác nhận của địa phương, mất rất nhiều thời gian. Chúng tôi đã đề nghị UBND TP. HCM cũng như UBND các quận, huyện, phường, xã xác nhận cho người dân khi họ có nhu cầu vay vốn từ chương trình này. Mặt khác, để được vay vốn, cần có hợp đồng mua nhà hoặc hợp đồng thuê, mua nhà, và việc này phải thông qua một hội đồng địa phương xét duyệt. Do đó, chúng tôi cũng đang đẩy nhanh tiến độ các thủ tục này. Trước mắt, nguồn vốn sẽ được dành ưu tiên cho các cán bộ công chức, thuộc gia đình chính sách, cán bộ vũ trang, cán bộ y tế, giáo dục để có một nơi an cư, yên tâm công tác.

Ông đánh giá thể nào về tốc độ triển khai gói ưu đãi lãi suất này trong thời gian tới?

Thực tế, gói 30.000 tỷ đồng này chỉ được giải ngân thông qua 5 NHTM và chủ yếu thực hiện ở các thành phố lớn như TP. HCM, Hà Nội và Đà Nẵng. Ở những tỉnh, thành khác, theo chúng tôi, nhu cầu về nhà ở xã hội là không cao. Do đó, đối với khu vực TP. HCM, chúng tôi đã tích cực triển khai quyết liệt, đảm bảo nguồn vốn này sử dụng đúng mục đích, yêu cầu và tiến độ.

Từ khoá: quy định bất động sản nhu cầu thủ tục tài sản bão thời hạn vay vốn thông tư người thu nhập thấp ngân hàng hợp đồng thu nhập thấp mức thu nhập khách hàng xây dựng tín dụng khó khăn doanh nghiệp người tiêu dùng tiêu dùng triển khai quyết định

Hai tháng làm việc không lương, công nhân Viglacera Bá Hiến ngừng việc

Quá bức xúc vì bị nợ lương, nợ BHXH, sáng 3.7, khoảng 70 CN ở Cty CP Viglacera Bá Hiến (KCN Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc) – một đơn vị của Cty gốm xây dựng Xuân Hòa, thuộc TCty Thủy tinh và Gốm xây dựng – đã ngừng việc tập thể để phản đối. Vụ việc đang được tổ chức CĐ và DN tìm cách tháo gỡ.

13 tháng không đóng BHXH cho NLĐ

Theo thông tin phản ánh tới Báo Lao Động của một CN (xin được giấu tên) đang làm việc tại Cty này, thời gian qua họ vẫn làm việc bình thường, nhưng 2 tháng qua – cụ thể là tháng 5 và tháng 6.2013 – không được lĩnh đồng lương nào. CN này bày tỏ sự bức xúc: Đời sống khó khăn, thu nhập thấp mà lại bị nợ lương như vậy, chúng tôi không biết lấy gì để duy trì cuộc sống.

Ngoài việc bị nợ lương, do DN làm ăn thua lỗ kéo dài, vật liệu xây dựng sản xuất ra khó tiêu thụ nên từ tháng 5.2012 đến nay, 250 LĐ ở DN này không được đóng BHXH của họ mặc dù hằng tháng DN vẫn thu tiền BHXH của CN theo quy định, nhưng không hiểu số tiền đó, DN đã sử dụng vào mục đích gì?

Tháo gỡ khẩn trương để ổn định tình hình trở lại

Ngay cuối giờ sáng 3.7, lãnh đạo Cty đã tổ chức một cuộc họp với sự tham gia của ban giám đốc, chủ tịch CĐCS và đại diện CĐ cấp trên là LĐLĐ huyện Bình Xuyên. Mục đích của cuộc họp là khẩn trương tìm cách tháo gỡ, động viên CN nhanh chóng trở lại làm việc.

Ông Phan Thanh Minh – Chủ tịch LĐLĐ huyện Bình Xuyên, một thành viên có mặt trong cuộc họp – cho biết, cuộc họp đã đi đến thống nhất và đưa vào biên bản: Phải nhanh chóng thanh toán số tiền lương đang nợ công nhân trong hai tháng qua. Đó chắc chắn là giải pháp mang tính quyết định, bởi một CN tham gia vào vụ ngừng việc này cho rằng, nếu không có lương, họ không thể tiếp tục làm việc cho Cty mà trước mắt phải tìm việc gì đó để đảm bảo cuộc sống đã.

Vấn đề nợ BHXH còn phức tạp hơn nữa. Theo một nguồn tin riêng của Lao Động, hiện DN này còn nợ BHXH chừng 4 tỉ đồng. Đây là con số tuy không quá lớn nhưng lại là gánh nặng ghê gớm với DN này, bởi theo báo cáo tài chính thì chỉ tính riêng quý I/2013, Cty đã bị thua lỗ gần 4 tỉ đồng.

Ngay sau khi nhận được thông tin về vụ ngừng việc tập thể, LĐLĐ tỉnh Vĩnh Phúc đã có chỉ đạo tổ chức CĐ ở địa phương tham gia giải quyết vụ việc. Cụ thể, LĐLĐ huyện Bình Xuyên đã cử nhóm cán bộ xuống tận nơi, tiếp xúc trực tiếp với CN để nắm tình hình cụ thể và tư vấn cho họ những cách làm sao cho đảm bảo hài hòa giữa việc đấu tranh đòi quyền lợi hợp pháp, chính đáng và duy trì sự ổn định trong DN.

Ông Bùi Hồng Đô – Chủ tịch LĐLĐ tỉnh Vĩnh Phúc – cho rằng, để CN phải ngừng việc là một sự việc đáng tiếc xảy ra trên địa bàn tỉnh. Nguyên nhân sâu xa chính là do DN bị ảnh hưởng nặng từ tình trạng suy thoái kinh tế kéo dài trong thời gian qua, làm ăn thua lỗ, không còn khả năng chi trả. Nhưng còn một nguyên nhân mang tính chủ quan là chuyên môn và CĐCS đã không biết cách thu xếp và tìm sự hỗ trợ từ nhiều phía để giải quyết khó khăn, để tình trạng nợ lương và nợ BHXH của CN kéo dài.

Chủ tịch LĐLĐ tỉnh cho biết thêm, tổ chức CĐ biết rõ những khó khăn của các DN sản xuất vật liệu xây dựng và đang tính toán để định hướng, liên hệ giúp một số CN có việc làm ở những DN khác, không để họ phải đứng trước nguy cơ làm việc không lương như ở Cty CP Viglacera Bá Hiến.

Thông tin từ LĐLĐ huyện Bình Xuyên cho biết, sau cuộc họp với đại diện CN, có sự tham gia của Chủ tịch CĐ TCty Viglacera, sự việc đã được giải quyết ổn thỏa. Cty đã hứa sẽ nhanh chóng thanh toán tiền lương còn nợ CN và xây dựng lộ trình xử lý nợ đọng BHXH trong thời gian tới. Đến 15h ngày 3.7, số CN ngừng việc đã đi làm trở lại.

Từ khoá: gia suy thoái kinh tế xây dựng giải quyết bhxh thua lỗ thông tin khó khăn thu nhập thấp

‘Chưa có ai vay được tiền mua nhà’

Gần một tháng trôi qua kể từ khi gói tín dụng 30.000 tỷ cho người thu nhập thấp vay mua nhà ở xã hội chính thức được triển khai, nhưng theo các nhân viên tư vấn tín dụng của ngân hàng BIDV thì tại ngân hàng này, vẫn chưa có trường hợp nào được giải ngân cho vay cả.

Tại ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) chi nhánh Hà Thành (81 Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, HN), phóng viên được nhân viên tín dụng tên Xuân Q. tư vấn về thủ tục cho vay mua nhà ở xã hội (NOXH). Buổi tư vấn kéo dài chừng 30 phút, và nhân viên Q. liên tục phải mở đủ các loại giấy tờ để tư vấn cho khách hàng với thái độ không mấy nhiệt tình và tỏ ra thất vọng khi PV vẫn chưa có hợp đồng mua nhà.

Nhân viên tư vấn tín dụng tại các ngân hàng cũng thừa nhận, các loại thủ tục nhiều, khó khăn nên chưa có ai tiếp cận được nguồn vốn 30.000 tỷ.

Theo nhân viên Q, để có thể được hỗ trợ cho vay mua NOXH tại BIDV thì đầu tiên phải có hợp đồng ký kết với chủ đầu tư mua nhà trước ngày 7/1/2013. Đây là quy định bắt buộc, và chỉ sau khi có hợp đồng này thì ngân hàng mới xét duyệt các loại giấy tờ tiếp theo như: giấy chứng nhận của UBND phường, xã về tình trạng nhà ở, hợp đồng lao động, bảng lương, bảo hiểm xã hội, giấy chứng minh nhân thân…

“Bây giờ chị vẫn chưa ký kết hợp đồng với chủ đầu tư thì hơi khó. Phải mất vài tháng chắc mới xong cái này, nhưng phải có hợp đồng này thì em mới có thể hướng dẫn cho chị những thủ tục tiếp theo được. Nhìn chung, những thủ tục này khá khó khăn, dù nói dành cho đối tượng thấp nhưng lương thấp quá thì cũng khó khăn. Người có cái này thì lại thiếu cái kia, có cái kia thì lại thiếu cái này nên giờ ở chỗ em cũng chưa có ai được vay cả” – Nhân viên tín dụng Q. cho biết.

Cũng theo anh này, ngoài hợp đồng mua NOXH đã được ký kết, thì sau đó khách hàng phải chuẩn bị khoảng hơn 10 loại thủ tục, giấy tờ cần thiết để làm hồ sơ. Đó đều là những loại giấy tờ không thể thiếu trong quá trình xét duyệt.

Tương tự, tại chi nhánh Ngân hàng Quân đội (MB) ở địa chỉ 98A Nguỵ Như Kon Tum, nhân viên tín dụng Phạm Thị H. cũng hướng dẫn một loạt các loại thủ tục cần thiết cho khách hàng trong vòng… 5 phút. “Chị cần phải chuẩn bị hợp đồng mua NOXH, giấy đề nghị vay vốn, giấy xác nhận của đơn vị công tác, giấy xác nhận của UBND phường xã về tình trạng nhà ở, Hợp đồng lao động phải còn thời hạn ít nhất 1 năm và đã công tác ít nhất 1 năm, bảng lương của cả vợ và chồng…”

Trước hàng loạt thủ tục mà nhân viên H. đưa ra, khách hàng ghi chép không kịp và không biết chính xác là mình phải chuẩn bị bao nhiêu thủ tục. Khi khách hàng than thở sao mà lắm thủ tục và khó khăn đến vậy, nhân viên MB bank cũng mỉm cười chia sẻ: “Thủ tục nhiều và khó nhưng vẫn phải chuẩn bị đủ thì bên em mới xét duyệt hồ sơ được. Chương trình này cũng ít người vay và cũng chưa có ai vay được”.

Tại Agribank, dường như việc hỗ trợ cho vay mua NOXH còn khá mới mẻ, nên nhân viên tín dụng chỉ dám xin số điện thoại của khách hàng và hứa sẽ liên hệ lại để tư vấn khi được cung cấp đầy đủ tài liệu và kiến thức.

Riêng chi nhánh Vietinbank tại đại chỉ 101 Nguyễn Khuyến, Đống Đa, Hà Nội, nhân viên tín dụng Nguyễn Xuân H. cho biết, hiện ngân hàng vẫn chưa thực hiện triển khai gói hỗ trợ cho vay 30.000 tỷ này. Lý do được đưa ra là vẫn chưa có quy định cụ thể về mức thu nhập bao nhiêu được cho là thu nhập thấp, nên hệ thống Vietinbank chưa triển khai gói hỗ trợ này.

Trong khi đó, anh Đào Trần Lâm (TP. Nha Trang – Khánh Hoà) thuộc đúng đối tượng được vay mua NOXH và đang trong quá trình làm hồ sơ để nộp cho ngân hàng. Tuy nhiên, giống nhiều khách hàng khác, anh Lâm cũng gặp vô vàn khó khăn bởi thủ tục hành chính nhiêu khê. “Bản thân doanh nghiệp đứng ra giao dịch là VNC (Vinaconex) cũng không chủ động được vì quá nhiều thủ tục giấy tờ từ yêu cầu của phía tỉnh. Ví dụ như giấy xác nhận tình trạng nhà ở, tôi chưa có nhà, về địa phương xác nhận thì phải nộp lên địa chính, sau đó phường xuống xác minh. Nhưng cho đến nay, tôi nộp 2 tuần rồi mà không có tin tức gì.

Tiếp nữa, giấy tờ xác minh tình trạng nhà ở, theo quy định thì cơ quan ký duyệt được mua bắt phải có 4 bản gốc, tức là cũng 1 nội dung xác nhận, cơ quan phường phải ký cho tôi 4 chữ ký, đóng 4 con dấu đỏ. Nếu dùng 1 bản photo công chứng cũng không được. Mặt khác, giấy xác nhận tình trạng công tác của cơ quan lại đòi 2 bản, đều ký 2 chữ ký và đóng 2 con dấu.

Theo tôi, chính quyền đã thương dân nghèo tạo điều kiện cho mua nhà xã hội lại bày ra những cái thủ tục hành chính quá rườm rà và phức tạp như vậy thì e rằng chủ trương cải cách thủ tục hành chính sẽ không có tác dụng. Những người dân có thu nhập thấp thường là ngu ngơ trước các thủ tục giấy tờ, họ sợ đến cửa các cơ quan công quyền như sợ cọp thì nói gì tới việc hiểu biết đường đi lối lại của các loại thủ tục hành khổ dân? ” – Anh Lâm cho biết.

Theo Đất Việt

Từ khoá: nhân viên tín dụng triển khai người thu nhập thấp thu nhập thấp ngân hàng hợp đồng mức thu nhập khó khăn giấy chứng nhận bảo hiểm xã hội bidv thủ tục khách hàng quy định thủ tục hành chính

Ngân hàng Xây dựng Việt Nam: Phương thức phù hợp

(DĐDN) – Tiếp theo bài viết về Ngân hàng Xây dựng Việt Nam đăng trên báo DĐDN số 44 ra ngày 31/5/2013, chúng tôi có cuộc trò chuyện với ông Phan Thành Mai – Thường trực HĐQT Ngân hàng Xây dựng VN, để rõ hơn chiến lược của một ngân hàng có tính tập trung cao trong lĩnh vực xây dựng.

phuongthucphuhop7b1-5f48f.gifTheo ông Mai với quyết định số 1161/QĐ-NHNN của Ngân hàng (NH) Nhà nước về việc chấp thuận cho đổi tên gọi NHTMCP Đại Tín thành NHTMCP Xây dựng VN, thương hiệu NHTMCP Xây dựng VN đã chính thức “gia nhập” thị trường tài chính. Đây là ngân hàng tập trung cao hiện nay tại VN trong lĩnh vực xây dựng.

– Với nguồn lực huy động đa đối tượng, liệu dịch vụ và hoạt động chuyên biệt của NH Xây dựng sẽ đảm bảo hiệu quả của nguồn lực này, thưa ông?

Nắm bắt ưu thế từ sự đồng hành của các đối tác chiến lược có hệ thống kết nối với hàng nghìn DN về sản xuất, kinh doanh thương mại vật liệu xây dựng, thiết bị nội ngoại thất, nhà ở cho người thu nhập thấp, các đơn vị nhà thầu xây dựng, hạ tầng, ngân hàng Xây dựng VN sẽ là một trong những ngân hàng tập trung ưu tiên lĩnh vực xây dựng tại VN, cung ứng các dịch vụ ngân hàng phù hợp đến các tổ chức, DN sản xuất, kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng.

Ngay sau Lễ công bố ra mắt, NH Xây dựng VN đã ký hợp tác chiến lược với 2 NH gồm BIDV, Agribank về việc phối hợp triển khai hỗ trợ sản phẩm dịch vụ như tín dụng, bảo lãnh, thanh toán…đối với các chương trình nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp. Cụ thể, NH Xây dựng VN sẽ kết hợp cùng các đối tác chiến lược tham gia triển khai gói hỗ trợ của Chính phủ, trong đó, sẽ tập trung trong các chương trình hỗ trợ tín dụng đối với nhóm dịch vụ ưu tiên như: sản phẩm xây dựng, các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng, nhà ở phục vụ tái định cư, nhà trả chậm, bán vật liệu xây dựng trả chậm … với hạn trả đến 5-15 năm theo từng loại hình sản phẩm; hợp tác với các Bộ, ngành và DN bất động sản trong việc triển khai các dự án xây dựng nhà ở cho cán bộ lượng vũ trang, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, sinh viên, người lao động có thu nhập trung bình, thu nhập thấp tại các khu công nghiệp và các thành phố trong cả nước.

NH Xây dựng VN hoạt động với vai trò ngân hàng người bán trong chuỗi cấu trúc kết nối, tổ chức và hỗ trợ để các nhà sản xuất vật liệu xây dựng tiêu thụ sản phẩm đến các DN, khách hàng, thông qua sự bảo lãnh, hỗ trợ của các ngân hàng người mua (gồm các ngân hàng được Chính phủ chỉ định hỗ trợ tháo gỡ khó khăn thị trường VLXD, BĐS như BIDV, Agribank…) Song song, nhiều hợp đồng hợp tác đã được ký kết với Hiệp hội DN Quân đội (Bộ Quốc phòng) và Cty TNHH MTV sản xuất thương mại xuất khẩu Tây Nam, Nam Long Group và Hoàng Quân Group. NH Xây dựng VN và Tập đoàn Thiên Thanh, một cổ đông lớn của NH Xây dựng cũng cùng ký kết với TCty Vật liệu xây dựng số 1 – TNHH MTV và Cty CP Xi măng Hà Tiên 1…

Tới đây, chúng tôi sẽ có thêm nhiều hoạt động ký kết thỏa thuận hợp tác mới để nâng cao năng lực phục vụ của NH đối với các DN, ngược lại, mối quan hệ gắn kết này cũng sẽ giúp các DN giải được những bài toán khó về vốn và các vấn đề khác trên thị trường bất động sản, vật liệu xây dựng nói riêng.

– Từ một NH có quy mô nhỏ, nay có tên gọi mới, tầm vóc mới, chiến lược mới, NH Xây dựng VN đã hoạch định kế hoạch “nâng tầm” để đáp ứng và thực hiện được định hướng ra sao ?

Với chúng tôi, ra mắt ngân hàng chuyên ngành đầu tiên như đã nói, có ý nghĩa đặc biệt. Việc xác định được một phương thức phù hợp để phát triển trong điều kiện mới đã đánh dấu một kết quả quan trọng các giai đoạn “nâng tầm” NH. Chúng tôi cũng đã lên kế hoạch đến cuối năm 2013, NH dự kiến sẽ tăng vốn điều lệ lên 7.500 tỉ đồng, tổng tài sản dự kiến đạt 42.000 tỷ, mạng lưới phủ khắp toàn quốc với 115 chi nhánh. Hiện nay, chúng tôi đã bắt tay ngay vào các hoạt động nhằm thực hiện kế hoạch này.

– Trân trọng cảm ơn !

Lê Mỹthực hiện

facebooktwittergoogleChia sẻ tin lên LinkHay.com

Từ khoá: đối tác chiến lược sản phẩm chiến lược bão người thu nhập thấp thu nhập thấp ngân hàng dịch vụ thị trường hợp tác triển khai xây dựng kế hoạch tổng tài sản vốn điều lệ người lao động bất động sản

Khẳng định hiệu quả từ chương trình bình ổn thị trường

Bình ổn thị trường tăng kiềm chế lạm phát

Theo Vụ Thị trường trong nước (Bộ Công Thương), trong nhiều năm qua, đặc biệt là năm 2012, chương trình bình ổn thị trường đã góp phần đảm bảo nguồn cung hàng hóa thiết yếu tại nhiều tỉnh thành trong cả nước.

Bên cạnh đó, bình ổn thị trường còn là một trong những công cụ để các địa phương chủ động trong điều tiết cung cầu, góp phần giảm áp lực tăng giá trong các dịp cao điểm, thúc đẩy sản xuất – kinh doanh, phát triển mạng lưới phân phối hàng hóa, đặc biệt là mạng lưới bán hàng bình ổn tại các khu vực tập trung người lao động.

Chương trình bình ổn thị trường tập trung cung cấp hàng hóa thiết yếu của người dân. (Ảnh: cpv.org.vn)

Khẳng định tính tích cực, hiệu quả của chương trình bình ổn thị trường trong năm 2012, theo đánh giá của ông Võ Văn Quyền, Vụ trưởng Vụ Thị trường trong nước (Bộ Công Thương), với sự tham gia của 45/63 địa phương cùng sự đồng hành của trên 300 doanh nghiệp, chương trình đã tập trung cung cấp những hàng hóa thiết yếu của người dân như lương thực, đường, dầu ăn, thực phẩm tươi sống, trừng gia cầm, sách giáo khoa và dụng cụ học tập, thuốc chữa bệnh và một số hàng hóa tư liệu sản xuất như phân bón, giống cây trồng…

“Trên thực tế, các doanh nghiệp đã đăng ký giá và cam kết bán hàng bình ổn giá với giá thấp hơn giá thị trường từ 5 – 10% góp phần tích cực vào việc kiềm chế lạm phát. Năm 2012, CPI của TP HCM là 4,07%, CPI của Hà Nội là 6,29% thấp hơn khá nhiều mức tăng CPI 6,81% của cả nước”, ông Quyền cho biết.

Điểm nổi bật trong sự thành công của chương trình bình ổn thị trường là ở chỗ, các doanh nghiệp từ việc tổ chức bán hàng tại các siêu thị, trung tâm thương mại nay đã thực hiện ngày càng nhiều chuyến bán hàng lưu động, đưa hàng về nông thôn, các huyện ngoại thành, miền núi, vùng xâu vùng xa, đồng thời thiết lập nhiều điểm bán hàng cố định tại các khu công nghiệp, các chợ truyền thống khu vực nông thôn.

Theo bà Nguyễn Thị Thúy Nga, Phó cục trưởng Cục Quản lý giá (Bộ Tài chính), từ chỗ 100% doanh nghiệp nhận vốn vay hỗ trợ trong những năm đầu triển khai chương trình, đến năm 2012, trong tổng số hơn 300 doanh nghiệp tham gia chương trình nhưng đã có khoảng 60 doanh nghiệp chủ động nguồn vốn và nguồn lực, không nhận hỗ trợ về vốn của nhà nước.

“Chương trình bình ổn thị trường đã từng bước tạo được chuỗi liên kết sản xuất và phân phối với người tiêu dùng, tạo được liên kết giữa các doanh nghiệp trong chương trình với nhau, giữa các doanh nghiệp trên địa bàn các tỉnh lân cận. Có nhiều địa phương đã và đang xây dựng, triển khai mô hình liên kết tiêu thụ nông sản giữa các địa phương”, bà Nga nhận xét.

Chưa chủ động trong liên kết doanh nghiệp

Theo ông Nguyễn Văn Đồng, Phó Giám đốc Sở Công Thương TP Hà Nội, mặc dù việc triển khai đồng bộ các chương trình nhằm bình ổn giá thị trường đã phát huy tác dụng, mang lại hiệu quả cao. Tuy nhiên, bên cạnh những thành quả đạt được, trong quá trình triển khai thực hiện vẫn còn một số những khó khăn chưa thể giải quyết.

“Nhiều điểm bán hàng bình ổn giá phân bố không đồng đều, còn tập trung nhiều ở các trung tâm thương mại, siêu thị, trong khi tại các địa bàn vùng nông thôn, khu vực ngoại thành, các khu công nghiệp… hệ thống bán hàng bình ổn giá còn phân bố tương đối mỏng”, ông Đồng nói.

Ngoài ra, theo ông Đồng, trong quá trình triển khai thực hiện chương trình, một số doanh nghiệp chưa nghiêm chỉnh thực hiện quy định về giá bán đối với nhóm hàng bình ổn giá, còn có trường hợp bán cáo hơn so với giá bán được thẩm định.

Đồng tình với quan điểm của Sở Công Thương TP Hà Nội, bà Lê Ngọc Đào – Phó Giám đốc Sở Công Thương TP HCM chia sẻ, mạng lưới bán hàng bình ổn đã phát triển nhanh rộng khắp địa bàn thành phố. Tuy nhiên, khi vào các chợ truyền thống vẫn còn gặp khó khăn do tâm lý của một số tiểu thương ngại bán hàng bình ổn thị trường vì lợi nhuận và chiết khấu thấp.

“Các doanh nghiệp tham gia chương trình chưa có sự liên kết chặt chẽ để phát hu, khai thác thế mạnh và tiềm năng của từng doanh nghiệp nhằm hỗ trợ nhau trong đầu tư mở rộng sản xuất kinh doanh, tiêu thụ sản phẩm cũng như lưu thông phân phối theo chuỗi giá trị”, bà Đào cho hay.

Xã hội hóa chương trình tạo tính lan tỏa

Để phát huy những thành công đồng thời tăng cường tính hiệu quả của chương trình bình ổn trong năm 2013 và những năm tiếp theo, đại diện Bộ Công Thương, Bộ Tài chính cùng Sở Công Thương các tỉnh thành, các công ty đều bày tỏ quan điểm thống nhất trong việc xã hội hóa chương trình này, tạo được sự đồng thuận và nhất trí cao giữa các doanh nghiệp, các địa phương với mục tiêu cao cả là vì quyền lợi người tiêu dùng, tạo sự lan tỏa, góp phần thực hiện thành công cuộc vận động “Người Việt Nam dùng hàng Việt Nam”.

Đại diện Sở Công Thương TP Hà Nội cho biết, trong năm 2013, thành phố sẽ hướng chương trình vào 4 mũi nhọn. Trong đó thiết thực là mở rộng việc đưa hàng về khu công nghiệp, khu chế xuất, các bếp ăn tập thể dành cho công nhân, bếp ăn trường học dành cho học sinh, sinh viên, các cháu mầm non, đối tượng có thu nhập thấp…bằng việc đẩy mạnh khai thác, thu mua hàng hóa trong và ngoài thành phố, liên kết với các tỉnh bạn trong việc khai thác hàng hóa.

Bà Lê Ngọc Đào, Phó Giám đốc Sở Công Thương TP HCM thì cho rằng, năm 2013, thành phố tiếp tục triển khai chương trình bình ổn thị trường các mặt hàng dụng cụ học tập phục vụ mùa khai trường, chương trình sữa và dược phẩm thiết yếu… Qua đó, thành phố sẽ chủ động thực hiện việc kết nối giữa doanh nghiệp với các tổ chức tín dụng, giúp các doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn vay với lãi suất phù hợp.

“Các doanh nghiệp còn được hỗ trợ tham gia chương trình kích cầu đầu tư mở rộng chuồng trại, chăn nuôi, đầu tư con giống, đối mới công nghệ… Các doanh nghiệp tham gia chương trình bình ổn thị trường sẽ được hỗ trợ quảng bá sản phẩm, xây dựng thương hiệu trên các phương tiện truyền thông đại chúng, được hỗ trợ kết nói đưa hàng hóa vào hệ thống phân phối”, bà Đào cho biết./.

Từ khoá: người lao động gia thành công người tiêu dùng hiệu quả bộ tài chính mở rộng hàng hóa liên kết doanh nghiệp triển khai thị trường nông thôn giám đốc khai thác thu nhập thấp

Nhà thu nhập thấp có thể dưới 10 triệu đồng/m2

“Với chính sách ưu đãi của Nhà nước như hiện nay, giá bán có thể dưới 12 triệu đồng/m2, thậm chí dưới 10 triệu đồng/m2”, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam.

Đây là thông tin được Thứ trưởng Bộ Xây dựng khẳng định tại họp báo chiều 23/5 về cho vay hỗ trợ cho người mua nhà ở.

Sắp tới giá nhà dành cho người thu nhập thấp có thể thấp hơn 10 triệu đồng mỗi m2. Ảnh: Quỳnh Anh

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam đánh giá, việc Ngân hàng BIDV vừa chính thức triển khai thực hiện gói tín dụng cho vay hỗ trợ về nhà ở với mức đăng ký lên tới 10.000 tỷ đồng là tín hiệu tốt cho thị trường, cho người có nhu cầu về nhà ở.

Trước băn khoăn về thời gian vay của gói hỗ trợ quá ngắn, 10 năm liệu đã đủ để người thu nhập thấp có khả năng trả đủ gốc và lãi, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam trấn an, với khoảng thời gian này người vay mua nhà hoàn toàn có thể trả hết nợ.

Ông tính toán: Theo điều tra xã hội học tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, mức thu nhập bình quân các gia đình trong năm vào khoảng 180 triệu đồng/năm, tương đương 15 triệu đồng/tháng. Nếu tính theo thu nhập phải nộp thuế thu nhập cá nhân tối đa là 9 triệu/người, một gia đình 2 người đi làm thì thu nhập là 18 triệu đồng.

Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cho biết: Bộ Xây dựng và NHNN đã thống nhất không phân bổ đều 30.000 tỷ đồng cho 5 NHTM Nhà nước được giao nhiệm vụ thực hiện mà NH nào triển khai nhanh, mạnh, ký được nhiều hợp đồng, giải ngân được đến đâu thì NHNN cấp đến đó.

Tuy nhiên, để người dân có thể tiếp cận được nguồn vốn này, chủ đầu tư các dự án nhà ở nên chủ động làm cầu nối giữa NH với khách hàng, hướng dẫn khách hàng làm thủ tục vay vốn để khách hàng có điều kiện mua nhà thuận lợi hơn.

Theo Thông tư 11/2013 của NHNN đã có quy định mở là tùy theo điều kiện việc làm, thân nhân, mức thu nhập… của khách hàng thì NH áp dụng vay có tài sản thế chấp hoặc không thế chấp tài sản. Các NH chịu trách nhiệm về quyết định cho vay của mình và rủi ro xảy ra, NHNN chỉ hỗ trợ vốn để qua đó có lãi suất thấp cho người vay. Vì vậy các NH sẽ đưa ra hình thức thế chấp để vay vốn cho phù hợp.

Từ khoá: gia xây dựng mức thu nhập khách hàng thứ trưởng người thu nhập thấp thu nhập thấp